Брокеры, маклеры и риэлторы

Работа в сфере недвижимости всегда была и остается весьма популярной.

Ведь приезжая в связи с командировкой или на отдых в другой город почти каждый человек пользуется услугами этих людей для того, чтобы снять квартиру, дом или помещение для офиса.

Можно также воспользоваться услугами веб-ресурса если вы решили снять квартиру в Львове, Трускавце, Моршине или Сходнице.

Также всем нам знакомы такие профессии, как брокер, маклер и риэлтор, но согласитесь, что не все могут правильно объяснить, в чем разница между тремя этими названиями.

Брокеры - это люди, чей род деятельности повязан с денежной сферой (консалтинговые агенты, финансовые аналитики, биржевые брокеры), и они являются посредниками между юридическими лицами и организацией. Свою зарплату они получают от проделанных ими сделок, это проценты от общей суммы, которые еще называют комиссионными. Конечно, они дают соответствующие гарантии покупателю и обладают многими правами, поэтому брокеры это еще и юридические лица.

Брокеры могут работать и в нефинансовых сферах деятельности, это всевозможные страховки, юридические фирмы, таможенные специалисты. Если вы заключаете договор с брокером, то он обязательно должен заключать в себе предмет договора, его стоимость, сроки выполнения, ответственность и права заказчика и брокера, банковские и юридические данные обеих сторон.

Маклеры - они тоже посредники, но в отличие от брокеров, которые привязаны к какой-нибудь организации, маклеры работают сами на себя. Чтобы быть уверенным, или перед вами настоящий маклер, а не аферист, вам следует проверить, оформлен ли этот человек как частный предприниматель, или возможно он сотрудничает с какой-либо фирмой. Поэтому обязательно при знакомстве с маклером проверьте, есть ли у него соответствующие документы.

Зарплата маклера это тоже процент от сделки, но он не представляет интересы заказчика, как это делает брокер, а только знакомит арендодателя с заказчиками. Маклер имеет право заниматься оформлением документов при аренде или покупке недвижимости, он также может заниматься страхованием и быть финансовым консультантом.

И последние профессионалы,

Риэлторы - связаны только с недвижимостью. Это может быть покупка и продажа квартир, долгосрочная аренда, посуточная аренда апартаментов класса люкс, покупка квартир в новостройках. Весь процесс деятельности риэлтора контролируется заказчиком, потому в этой сфере у заказчика небольшая вероятность встретить афериста.

Подводя итог, мы видим, что брокеры, маклеры и риэлторы в целом работают в одной сфере, но у каждого своя роль.

Риэлторы – специалисты только по недвижимости, брокеры могут дать хорошую юридическую оценку, и только сотрудничая с маклером надо быть особо осторожным, так как их деятельность не всегда законна.